Sari la conținut

Evaluări de locuințe pentru proprietari, agenți imobiliari, evaluatori și bănci.

Descrie proprietatea în chat. Imozaur găsește proprietăți comparabile din zonă și îți scrie raportul de evaluare.

Intră pe lista de așteptare

Suntem în beta, pentru proprietăți din zona Timișoara.

Pentru cine

Vinzi, cumperi sau refinanțezi și vrei să știi care ar fi un preț realist înainte de negociere.

Începutul unui raport de evaluare: 88.500 EUR pentru un apartament cu 2 camere din Elisabetin, Timișoara

Din raport

  • Evaluarea și intervalul de preț în care se poate vinde proprietatea
  • Proprietăți comparabile din zonă, fiecare cu procentul de asemănare cu a ta
  • Evoluția prețurilor din zonă în ultimele 12 luni

Preț

1 singur raport

9,90 EURplată unică

Pentru o singură locuință.

  • 1 raport de evaluare
  • Proprietățile comparabile pe hartă
  • Evoluția prețurilor din zonă
  • Raportul în PDF
Intră pe lista de așteptare

Cum se face o evaluare

Exemplu de raport: apartament cu 2 camere, 70 m², Elisabetin, Timișoara, 28 ian. 2026.

  1. Proprietatea

    Scrie, vorbește sau trimite fotografii, extrasul de carte funciară, releveul ori linkul către anunț. Imozaur extrage datele și poți corecta orice câmp.

    Informații extrase

    Încălzire
    termoficare
    Nivel mobilare
    complet
    Calitate mobilare
    medie
    Electrocasnice
    frigider, aragaz, mașină de spălat

  2. Zona

    Încadrează proprietatea în zona ei și caută proprietăți comparabile din apropiere, fiecare cu procentul de asemănare.

    147

    de proprietăți comparabile din zonă

    • 69.063 EUR54 m² · 202490% asemănare
    • 88.732 EUR65 m² · 198086% asemănare

  3. Piața

    Citește prețurile din zonă: prețul mediu pe m², intervalul tipic pentru apartamente similare și evoluția din ultimele 12 luni.

    1.216 – 1.344 EUR/m²

    Preț mediu pe piață în ultima lună

    85.000 – 92.000 EUR

    Interval tipic de preț pentru apartamente similare în zonă

  4. Evaluarea

    Face evaluarea, cu intervalul de preț, prețul pe m² și gradul de încredere. Primești raportul ca PDF sau link.

    88.500EUR

    85.000 – 92.000 EUR

    1.264 EUR/m²

    Grad de încredereMediu

Pe ce se bazează evaluarea

Anunțuri
Locuințe de vânzare din zona Timișoara, de pe portalurile imobiliare din România: preț cerut, suprafață, camere, etaj, anul construcției și fotografii.
Comparabile
Anunțurile cele mai apropiate de proprietatea ta, fiecare cu procentul de asemănare. Raportul le arată pe hartă, cu preț, suprafață și anul construcției.
Zone
Fiecare proprietate este încadrată în zona ei din oraș. Prețurile zonei din ultimele 12 luni intră în raport.
Datele tale
Ce spui în chat și documentele pe care le adaugi. Poți corecta orice câmp extras înainte de evaluare.

Întrebări frecvente

De ce un interval și nu o singură cifră?

Locuințele asemănătoare din zonă se vând la prețuri diferite. Intervalul arată între ce prețuri se poate vinde realist proprietatea. Evaluarea este prețul cel mai probabil din interval.

Ce informații trebuie să dau?

O descriere în chat: camere, suprafață, etaj, anul construcției, încălzire. Fotografiile, extrasul de carte funciară (CF), releveul sau linkul către anunț fac raportul mai complet.

Ce fac dacă Imozaur citește ceva greșit?

Toate datele extrase apar în chat și poți modifica orice câmp înainte de evaluare.

Pentru ce proprietăți pot primi o evaluare?

Apartamente și case din zona Timișoara, cât timp Imozaur este în beta.

Pot trimite raportul altcuiva?

Da. Îl descarci ca PDF sau trimiți un link.

Când îl pot folosi?

Imozaur este în beta. Intră pe lista de așteptare și îți scriem pe email.

Intră pe lista de așteptare

Pentru proprietari și cumpărători. Lasă-ne datele ca să intri în beta sau întreabă-ne orice. Îți răspundem pe email.

Pentru agenții, evaluatori și bănci

Spune-ne de câte evaluări ai nevoie și cum vrei să le primești: în aplicație, ca PDF sau prin API. Îți răspundem pe email.

Scrie-ne
Firma

Realflows AI SRL

CUI 53146628 • Reg. Com. J2025098811000

Str. Proclamația de la Timișoara nr. 5, Bl. A, Corp De, Et. M, Ap. Bir. B5, Timișoara, județul Timiș